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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Architekten-Loft mit WeitblickFür Anspruchsvolle. Für Feinsinnige. Für dich?

aussicht 2 Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
aussicht 2
1.800,- €
 
Wohnzimmer Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Wohnzimmer
Flur Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Flur
Schlafzimmer1 Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Schlafzimmer1
Kinderzimmer Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Kinderzimmer
Aufzug Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Aufzug
Bad Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Bad
Bad Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Bad
Badewanne Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Badewanne
Dusche Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Dusche
Eingangsbereich Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Eingangsbereich
Eingangsbereich1 Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Eingangsbereich1
Waschtisch Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Waschtisch
Kamin Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Kamin
Kinderbad Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Kinderbad
Schlafzimmer Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Schlafzimmer
https://www.hawiela.de/index.php4?cmd=searchDetails&objq[cursor]=0&katalias=alle_objekte_wohnen&kaufartids=2,3&obercmd=search_alias_alle_objekte_wohnen_nur_miete&icmd=14483654236636# Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
https://www.hawiela.de/index.php4?cmd=searchDetails&objq[cursor]=0&katalias=alle_objekte_wohnen&kaufartids=2,3&obercmd=search_alias_alle_objekte_wohnen_nur_miete&icmd=14483654236636#
Energieskala Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Energieskala
og M125 Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
og M125
ansicht 1 Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
ansicht 1
Ansicht 2 Penthousewohnung Niederstotzingen / Oberstotzingen
Ansicht 2

Objektart

Penthousewohnung

Adresse

89168 Niederstotzingen / Oberstotzingen, Stettener Str. 59

Objektdaten

Objekt-Nr. AR-HAWIELA-247
Wohnfläche (ca.) 177 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 1.800,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
10.000 m²
bezugsfrei ab
März

Ausstattung

Terrasse

Details

Kaution
2 Kaltmieten
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche

Architekten-Loft mit Weitblick
Wohnen auf hohem Niveau - stilvoll. durchdacht. ankommen.

In ruhiger Lage, eingebettet in das Grün der Umgebung, öffnet sich ein Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auf wohltuende Weise entschleunigt.

Diese großzügige Wohnung richtet sich an Menschen, die eine bewusste Wohnentscheidung treffen möchten:
an Führungskräfte, die in der Region ankommen wollen,
an Menschen in einer Phase der Neuorientierung,
an Persönlichkeiten mit Anspruch und Gespür für Qualität.

Raumgefühl: Offen. Elegant. Besonders.
Klare Linien, weite Blickachsen, hochwertige Materialien - das architektonische Konzept dieser Wohnung folgt dem Prinzip "Weniger, aber besser".
Die offen gestaltete Wohnlandschaft mit integriertem Küchenbereich ist das Herzstück: lichtdurchflutet, mit weitem Blick über Felder und Natur.
Zwei Terrassen - einer gen Osten, einer gen Westen - fangen das Licht des Tages ein.
Ein stilvoller Kamin schafft Atmosphäre.

30 m² Badarchitektur mit Ausblick
Der großzügige Wellnessbereich verbindet Funktionalität mit Rückzug.
Eine erhöhte Panorama-Badewanne, eine großzügige Regendusche mit Raindance, ein Waschtisch mit zwei Becken sowie ein hochwertig ausgestattetes WC mit Duschfunktion fügen sich zu einem Bad, das als Wohnraum verstanden wird.
Ein zweites Tageslichtbad steht zusätzlich zur Verfügung.

Räume mit Möglichkeiten
Privatsphäre und Flexibilität:

Das Master-Schlafzimmer öffnet sich mit bodentiefer Fensterfront ins Grüne.

Ein weiteres Zimmer kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsraum genutzt werden.

Elektrische Jalousien und flächendeckende Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Details, die den Unterschied machen
ca. 177 m² Wohnfläche

3 Zimmer | 2 Bäder | 2 Terrassen

Aufzug direkt in die Wohnung.

Fußbodenheizung, Design-Kamin, hochwertige Einbauküche

Solaranlage | Energieeffizienzklasse 1A+

Kaltmiete: 1.800 EUR zzgl. ca. 300 EUR Nebenkosten

Garage auf Wunsch verfügbar

Eingebettet zwischen Donau- und Lonetal liegt Niederstotzingen ideal für alle, die in unserer schönen Region ankommen wollen:
11bis Günzburg
22bis Heidenheim
32bis Ulm
Und mit dem UNESCO-Welterbegebiet "Höhlen und Eiszeitkunst" fast vor der Tür genießen Sie Freizeitqualität pur

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 12.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Für alle, die gerade neu anfangen. Oder endlich ankommen wollen.

Jetzt verfügbar. Für Anspruchsvolle. Für Feinsinnige. Für dich?

HAWIELA Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin: Alexandra Renno

a.renno@hawiela.de | 01525 56 447

Ansprechpartner

Frau Alexandra Renno
Telefon: 004973180159771
a.renno@hawiela.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 12,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 12,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 12,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
12,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
12,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2028-08-29
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2017
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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