Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie


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Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit HAWIELA Immobilien

Der Energieausweis ist ein wichtiger Informationsgeber für Immobilienbesitzer, um die Energieeffizienz ihres Gebäudes oder ihrer Wohnung offenzulegen.

Für potenzielle Käufer oder Mieter bietet der Energieausweis klare Vorteile: Ähnlich wie bei anderen Geräten wie Kühlschränken oder Herden erhält der Interessent einen schnellen Überblick über die Energieeffizienzklasse der Immobilie.

Für Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen, gibt es einiges zu beachten. Seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten strengere Vorschriften. Beispielsweise muss der Energieausweis bereits bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Zudem müssen die Energiedaten bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden, da ansonsten empfindliche Bußgelder drohen.

Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, kümmern wir uns selbstverständlich auch um sämtliche Details rund um den Energieausweis.
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Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:

  • Der Verbrauchsausweis beruht auf dem Energieverbrauch. Er basiert auf dem tatsächlich gemessenen und dokumentierten Energieverbrauch der Bewohner in den vergangenen drei Jahren.

  • Im Gegensatz dazu erfordert der Bedarfsausweis eine gründliche Analyse des Gebäudes. Dabei werden verschiedene Aspekte wie die Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster berücksichtigt, um die Wärmeverluste zu berechnen. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente werden in die Bewertung einbezogen. Auf diese Weise wird der Energiebedarf des gesamten Objekts ermittelt und auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgerechnet.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden.

HAWIELA Immobilien regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind. Wir arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.

Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos.

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