Der Weg zu Ihrer neuen Immobilie ist mit verschiedenen finanziellen Aspekten gepflastert, die über den eigentlichen Kaufpreis hinausgehen. Bei HAWIELA Immobilien verstehen wir, dass diese zusätzlichen Kosten oft verwirrend sein können, und wir sind hier, um Sie durch diesen 'Finanzdschungel' zu leiten und sicherzustellen, dass Sie bei jedem Schritt vollständig informiert sind.
Hier sind einige der wesentlichen Kostenpunkte, die wir gemeinsam betrachten und detailliert für Sie aufschlüsseln werden:
- Grunderwerbsteuer: Ein wesentlicher Posten, der je nach Bundesland variieren kann. Wir erklären Ihnen, wie sich diese Steuer berechnet und was dies für Ihre Finanzierung bedeutet.
- Notar- und Grundbuchkosten: Diese Gebühren sind für die rechtsverbindliche Abwicklung Ihres Immobilienkaufs notwendig. Wir helfen Ihnen, diese Kosten zu verstehen und in Ihre Gesamtkalkulation einzuplanen.
- Maklergebühren:Sollten diese anfallen, bieten wir Ihnen eine transparente Übersicht und Beratung darüber, wie diese Kosten in den Gesamtpreis Ihrer Immobilie einfließen.
- Versicherungen: Von der Gebäudeversicherung bis zur Hausratversicherung – wir klären auf, welche Versicherungen notwendig sind und wie Sie die besten Angebote finden.
- Grundsteuer: Eine regelmäßig anfallende Steuer, die auf den Besitz von Grundstücken erhoben wird. Wir informieren Sie über Ihre Verpflichtungen und Optimierungsmöglichkeiten.
- Instandhaltungsrücklagen: Bei Eigentumswohnungen ein wichtiger Posten. Wir erläutern, was es damit auf sich hat und wie Sie dafür finanziell planen können.
- Anschlusskosten und laufende Nebenkosten: Ob Strom, Wasser, Gas oder Internet – wir helfen Ihnen, diese Kosten nicht aus den Augen zu verlieren und adäquat zu kalkulieren.
- Renovierungs- und Umzugskosten: Falls notwendig, sollten auch diese Posten in Ihrer Finanzplanung berücksichtigt werden. Wir unterstützen Sie bei der Einschätzung und Planung.
Bei HAWIELA Immobilien lassen wir Sie mit diesen Fragen nicht allein. Unser Ziel ist es, Ihnen eine klare und umfassende Beratung zu bieten, damit Sie jede finanzielle Entscheidung mit Vertrauen treffen können.
